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永康加装电梯如何分摊费用?安装流程怎么走?答案都在这里

永康加装电梯如何分摊费用?安装流程怎么走?答案都在这里

来源:永康日报    2015人浏览   0人点赞   发布日期:2020-11-09


市民反映

今年,市民骆先生在田园小区靠金胜路一侧购置了一套房子。房子位于6楼,视线好采光足,美中不足的是没有电梯。


“前段时间搬家时,因为没有电梯,把我们一家人都给累坏了。来做客的朋友还开玩笑,说爬一次楼梯,一天的运动量就足够了。”骆先生告诉记者,虽然房子没有电梯,但之前看房时,他一眼就相中了这套房屋。他对既有住宅加装电梯的政策略有耳闻,准备找个合适的机会向有关部门申请加装电梯。


骆先生居住的单元楼


前不久,骆先生听到隔壁单元几位年纪稍大的住户在抱怨爬楼梯实在太辛苦。于是,骆先生把加装电梯的想法说了出来,没想到大家一拍即合。那加装电梯具体该如何操作呢?骆先生拨打了8890便民服务热线,咨询住宅小区加装电梯的相关政策和办理流程。



有关部门回应

5日,记者来到市住房和城乡建设局房产科,向科室负责人了解既有住宅加装电梯的相关情况。


“为适应经济社会发展和人口老龄化需要,进一步完善既有住宅使用功能,改善居住条件,只要市民有意向申请既有住宅加装电梯,我们都会受理,并根据实际情况办理。”该负责人说,前期,市建设局便联合了市场监管局、综合行政执法局、消防大队等有关单位,对《永康市既有住宅加装电梯实施办法(试行)》文件进行了解读。



记者了解到,既有住宅需要加装电梯的,可以以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。以小区为单位申请加装电梯的,申请人为该小区业主委员会;以幢或单元为单位申请加装电梯的,申请人为该幢或该单元业主分单元加装电梯不影响本幢房屋其他单元结构安全和安全疏散的,可以单元为单位进行申请。申请人作为建设单位,须承担相应法律法规规定的义务,如负责意见统一、工程报建、设备采购、工程实施、维护管理等。


同时,实施主体申请加装电梯还应满足两个重要条件。一是具有合法的房屋权属证明,满足建筑物结构安全、消防安全和有关城市规划等要求;二是非单一业主住宅加装电梯的,其改造服务范围须经专有部分占建筑总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意并签订加装电梯协议书。另外,既有住宅加装电梯所需建设资金以及运行使用、维护管理资金等由业主自行承担,具体费用可根据业主所在楼层等因素进行协商,按一定分摊比例共同出资


值得一提的是,四层及以上既有住宅加装电梯,一个单元有8户及以上业主提出申请的,在加装电梯取得特种设备使用登记证书后,市财政还将给予每台10万元的补助。具体政策,市民可到市住房和城乡建设局的业务公告中进行查询。



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